안녕하세요~ 부동산을 공부하고 있는 쑥떡입니다.
요즘 세컨드 하우스가 인기를 끌면서 조금이라도 도시에서 벗어나 전원생활을 꿈꾸는 분들도 많을 거예요. 저도 얼마 전 지인의 농막에 다녀온 후 농막에 시달리고 있습니다.
한적한 시골에서 텃밭도 가꾸고 자연 속에서 편하게 쉴 수 있는 공간이 있다는 게 정말 부러웠어요.
저처럼 세컨드하우스나 주말농장, 또 귀촌을 준비하고 계신 분들이라면 농막에도 관심을 갖고 계실 거예요.농막은 지자체에서 관리하기 때문에 설치 기준과 신고 방법 등을 잘 알아야 합니다.
지금부터 저와 함께 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.
농막 설치 기준
농막이란? 농사에 직접 필요한 농자재 보관, 수확 농산물 간이 처리, 농사 중 잠시 휴식을 취하기 위한 시설을 말합니다.
먼저 설치 기준을 살펴보겠습니다.
농사에 필요한 공간이기 때문에 크기 제한이 있습니다.
연면적 20㎡ 이하여야 합니다.
평수로는 약 6평 정도입니다.
농지에만 설치가 가능합니다.
– 논밭, 과수원 : 가능 – 부지, 임야, 잡종지 : 불가가설건축물로 바닥에 콘크리트 타설이 불가합니다.
바닥과 고정되면 건축물로 보기 때문에 초석을 올려놓는 방식으로 설치해야 합니다.
전기, 가스, 정화조 시설 설치가 가능합니다.
※지자체에 따라 세부 설치기준은 상이할 수 있으니 사전에 문의하시고 확인해보시는 것이 좋습니다.
다음은 신고 방법입니다.
설치를 하기 전에 먼저 신고부터 해야 하는데요. 허가를 받는 것이 아니기 때문에 절차는 비교적 간단합니다.
온라인 신청 시세움트 홈페이지 내 가설건축물 축조신고방문 신청 시 관할 지자체 건축과를 방문하십시오. 필요 서류입니다.
-신분증-등기부등본-가설건축물 축조신고서 작성-평면도(도면)-배치도 ※신고 후 약 일주일 후 신고필증을 우편으로 수령하여 설치하실 수 있습니다.
존속기간은 3년이며 만료일 7일 전까지 신고를 통해 재연장이 가능합니다.
설치 기준과 신고 방법 등을 조사해 보니 저도 지금 당장 하나 외치고 싶은 마음이 들었습니다.
여기저기 알아보던 중에 제 마음을 사로잡는 곳을 발견했어요.스페이스 웨이비?이곳은 모듈러 건축 시스템 기반의 세컨드 하우스 공급업체입니다.
공장에서 집을 제작해 이동 후 설치하는 모듈러 건축 시스템 기술을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 타이니 하우스를 공급하고 있습니다.
스페이스웨이비의 특별한 장점 1. 뛰어난 기술력 모듈러 건축기술을 기반으로 건설 및 공간개발 시장에서 혁신을 이루고자 하는 각 전문가로 구성되어 있습니다.
프로 구성원의 노하우를 바탕으로 전문적인 기술력을 보유하고 있습니다.
2. 퀄리티가 높은 농막은 가설 건축물로 콘크리트 타설이 불가능하기 때문에 기초 매트 부재나 다회 이설 가능성을 고려하여 높은 강성을 갖춘 것을 구입해야 합니다.
스페이스 웨이비 모듈러 주택은 철골 구조로 설계되어 경량 컨테이너나 경량 나무 구조보다 강성이 뛰어납니다.
3. 단열 성능 우수 일정 수준 이상의 단열 성능을 갖춘 내부 단열재를 사용하여 열에 강하고 외부 온도의 영향을 잘 받지 않는다는 장점이 있습니다.
최근 ESP 패널과 같은 외단열을 활용하여 설계된 농막이 시장에 많이 유통되고 있습니다.
이것은 더위와 추위에 취약한 단점을 가지고 있기 때문에 농막 선택 시 단열 성능을 반드시 계산해야 하는 부분입니다.
4. 세련된 디자인의 농막이라고 하면 흔히 공사장의 컨테이너 박스 같은 이미지를 떠올리는데요. 심플하고 모던한 디자인이 매력적입니다.
박람회를 통해 실제로 보니 모듈러 주택이라기보다 멋진 별장이나 호텔 같은 느낌이 들었습니다.
요즘 5도 2촌이라는 말이 유행할 정도로 전원생활을 꿈꾸는 분들이 많습니다.
가장 큰 장애물은 정착할 수 있는 집이 필요하다는 점이겠죠. 농막은 가설 건축물로 일반 건축물에 비해 규제가 약한 편입니다.
대표적으로 1가구 2주택 규제를 받지 않는다는 장점 덕분에 큰 부담 없이 두 마을의 여가생활을 실현할 수 있습니다.
제가 직접 문의해보니 친절하고 꼼꼼한 상담 덕분에 더욱 신뢰가 갑니다.
공장에서 찍은 것과 같은 획일적인 모듈러가 아닌 고객의 요구에 맞는 특별한 공간을 찾는 분들께 소개합니다.
https://bit.ly/457YL6Y웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly웨이비 Wavy Studio 모듈러 건축 시스템을 기반으로 ‘웨이비 룸’이라는 주거 공간을 만들고 있으며, ‘공간의 제품화’에 집중하고 있습니다.
bit.ly