2023년에 기대되는 금융 상품 중에 특례 포굼쟈리로ー은이 있다.
기존의 보금자리 론에 적격 대출 그리고 일반형 안심 전환 대출을 통합하고 장점만 부각한 주택 담보 대출이다.
포굼쟈리로ー은 등을 이용한 분들의 리뷰를 끌고 나름대로 단점을 없애고 딱 봐도 대출 조건이 좋다는 느낌을 주는 상품이다.
소득 요건도 없이, 최대 5억원까지 가능하다고 하지만 더 자세한 내용은 다음의 글을 참고로 들어 보자.특례 포굼쟈리로ー은 2023년 대출 자격 정부가 야심 차게 낸 안심 전환 대출은 사실상 무산됐다.
기대에 못 미치는 성적을 거둬 서민의 이자 부담을 줄이겠다는 정부의 선량한 의도도 시대 흐름에 맞지 않는 등 역사 속으로 사라졌다.
기존의 변동 금리 주택 담보 대출을 나이 3%대 후반대로 갈아타고 상품이었지만, 갈아타더라도 크게 금리 인하 효과를 얻지 못하기도 하고 집값 6억원 이하라는 조건이 큰 걸림돌이었다.
그래서 주태 가격 9억원까지 신청 가능한 상기 특례 포굼쟈리로ー은이 더욱 기대될지도 모른다.
오늘은 국민 은행의 주택 담보 대출, 어떤 상품이 있는지 알아보겠습니다.
국민은행의 주택 융자
1. 국민은행 아낌없는 보금자리론
담보 대출에 조금이라도 관심을 가진 사람이라면 보금자리 론은 많이 들었던 것이다.
온라인으로 신청 가능 0.1%금리가 좋은 아끼는 e포굼쟈리로ー은에서 신청하는 것은 불문율로 된 지 오래다.
국민 은행도 보금자리 론을 이용할 수 있다.
1)대출 대상자의 무주택자 혹은 1주택 소유자(2년 내 기존 주택 처분 요건)이 대상자이다.
대상 주택은 아파트 연립 다세대 단독이다.
주거용 오피스텔은 대상에서 제외된다.
혹시 오피스텔의 담보 대출을 이용하려면 아래의 문장을 방문한다.
주거용 오피스텔 담보 대출 추천 3개의 2)대출 한도 100만원에서 최대 3.6억원까지 한도가 주어진다.
3)상환 방법 및 대출 기간 국민 은행 보금자리 론 약정 기간은 10년 15년 20년 30년 여기서 그치지 않는다.
40년 무려 50년까지 대출 기간의 설정이 가능하다.
신혼 가구에만 40년 50년을 선택할 수 만 39세 이하의 신청자는 40년 만 34세 이하의 신청자는 50년 선택이 가능하다.
매달 원금과 원리금을 균등 분할 상환하고 적체식 분할 상환도 가능하다.
4)대출 금리 국민 은행의 아낌 없는 포굼쟈리로ー은은 이하의 이미지처럼 대출 기간이 길수록 금리가 오른다.
2022년 12월 20일에 금리가 상승하고, 이하처럼 형성됐다.
투기지역의 경우 0.1%포인트 금리가 가산되며 아래와 같이 신혼가구, 취약계층 등에 추가적인 우대금리가 적용된다.
인터넷 신청이 가능한 아낌없이 보금자리론에 대해 알아봤는데 인터넷전문은행인 카카오뱅크와 케이뱅크의 경우 주택구입자금은 물론 생활안정자금으로도 활용할 수 있다는데 보다 자세한 내용은 아래 글에서 살펴보자.카카오뱅크 주택담보대출 전국구 출시 케이뱅크 착한 아파트 담보대출 금리 가능한 이유
2. KB주택담보대출혼합 금리와 변동 금리 중에서 선택이 가능하고, 모바일 인터넷 뱅킹을 통한 이용 가능한 국민 은행 주택 담보 대출 상품도 알아보자.1)대출 대상자의 주택을 구입하거나 신축 및 경락 주택 구입 자금 대출로 활용할 수 있는 kb주택 담보 대출은 담보물만 있으면 대출 자격을 엄격히 가리지 않는다.
만약 복합 용도의 견직물은 주거 전용 건물 전용 면적보다 크지 않으면 안 된다.
2)대출 한도 담보물, 지역, 소득 금액 등으로 담보 대출 한도가 다르게 적용된다.
마이너스 통장인 통장 자동 대출시에는 한도가 최대 3억원이다.
3)상환 방법 및 약정 기간 통장 대출을 포함한 일시 상환시에는 1년부터 5년 분할 상환은 최장 40년까지 이용 가능하다.
일시 상환과 분할 상환을 혼합한 방식도 가능하며 이는 최장 20년까지의 기간이 주어진다.
이자만 납부하는 거치 기간은 대출 기간 30%로 최장 3년까지 정할 수 있다.
4)대출 금리의 첫머리에서 조금 언급했듯이, 변동 금리로 혼합 금리 중에서 선택이 가능하다.
우선, 이하의 화상은 변동 금리 표다.
기준 금리와 가산 금리 우대 금리로 금리가 다르게 산출된다.
우대 금리는 신용 카드 사용, 자동 이체, 급여 연체 등 실적에 의해서 0.9%, 혼합 금리 및 금융채 60개월 변동 금리 적용시 0.3%부동산 전자 계약시 나이 0.2%, 취약 차주 금리 할인이 나이 0.3%적용된다.
혼합금리는 다음과 같이 금리가 산정된다.
여기서 혼합금리란 처음 5년간은 고정금리로 적용했으나 5년 이후부터는 변동금리가 적용되는 상품이다.
3. 국민은행의 디딤돌 융자1) 대출대상자 주택도시기금 디딤돌대출은 무주택자로 부부합산 연소득 5억6백만원 이하이고 순자산가액이 6천만원 이하인 분들이 이용 가능한 주택담보대출 상품이다.
주택가격은 5억원 이하여야 하며 전용면적 85㎡ 이하여야 한다.
2) 대출한도 호당 최대 2억5천만원까지 한도가 주어진다.
다만 신혼가구는 최대 4억원 한도로 증액된다.
3) 상환방법 및 약정기간 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 1년 거치 가능하며 원금이나 원리금 균등분할상환 혹은 적체식 분할상환도 가능하다.
4) 대출금리 부부합산 연소득과 대출 만기에 따라 아래와 같이 디딤돌대출 금리는 연 2.15%에서 연 3.00%로 차등 적용된다.
위 기본금리 외에 우대금리가 적용된다.
자세한 내용은 주택도시기금 디딤돌 융자[바로가기]를 참조하기 바란다.
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주택을 구입하는 등 담보로 이용 가능한 추천 상품을 살펴보고 중간에 다른 상품도 잘 비교해 보시고 최선의 선택을 하시기 바랍니다.